【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】位於臺中市中央市場，是地方重要的民生採買場所。然而，市場營運至今已四十餘年，建物不但老舊，消費型態(tài)也大幅改變，亟需重建與商業(yè)轉(zhuǎn)型。對此，臺中市政府於2016市變更計畫，初步規(guī)劃變更範圍土地回饋30％公園用地、商業(yè)區(qū)20％公益性樓地板面積作為停車場使用，並興建100戶社會住宅，目前由臺中市都市計畫委員會審議中，待商業(yè)區(qū)回饋條件完成變更後，即可進行招商開發(fā)作業(yè)。
 
都發(fā)局表示，中央市場興建於1975年，面積約1.13公頃，土地權(quán)屬為公有。2006年間，臺中市都市計畫主要計畫第三次通盤檢討，曾由市場用地變更為商業(yè)區(qū)(附帶條件)，但該案發(fā)布實施超過十年仍未執(zhí)行。市長林佳龍上任後，即要求加速辦理，2016年底重新啟動都市計畫變更作業(yè)，讓市場老舊建物能早日重建，因應(yīng)消費型態(tài)轉(zhuǎn)型。
 
中央市場都市計畫變更案，目前已送進臺中市都市計畫委員會審議中，初步規(guī)劃變更範圍土地面積30％公園用地、回饋商業(yè)區(qū)20％公益性樓地板面積作為停車場使用，以及至少興建100戶社會住宅。
 
都發(fā)局指出，未來都市計畫主要計畫變更作業(yè)完成，並擬定細部計畫後，由經(jīng)發(fā)局辦理收回中央市場攤鋪位，並由財政局規(guī)劃招商開發(fā)作業(yè)，利用其地利優(yōu)勢帶動地區(qū)商業(yè)發(fā)展，並提供當?shù)厮璧墓珗@、停車場，達到商業(yè)開發(fā)與公共利益互利互惠發(fā)展。